Wohnung in Hamburg Uhlenhorst verkaufen - auch 2023 gute Preise

Wohnung in Hamburg Uhlenhorst verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Uhlenhorst arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Wohngen Hamburg Uhlenhorst — 1, 2, 3, 4, 5 ... Zimmer Wohnung // Neubauwohnung und Altbauwohnung in Hamburg Uhlenhorst verkaufen (ohne / mit Balkon, Terrasse, im Dachgeschoss, Souterrain, Maisonette-Wohnung, Micro Apartment)

Was für eine Wohnung möchten Sie Hamburg Uhlenhorst verkaufen: eine von Ihnen selbstgenutzte oder eine vermietete Eigentumswohnung (Mietwohnung) in Uhlenhorst? Diesbezüglich können wir Ihnen sicher helfen. Das Wichtigste für Sie: Welcher Wohnungspreis ist für Hamburg Uhlenhorst marktgerecht und erzielbar? Wie kommt man zeitnah an ernsthafte Kaufinteressenten, für die Ihre Wohnung auch finanzierbar ist? Und wie ist die Vorgehensweise, damit der Verkauf nicht zu lange dauert?

Unsere Kompetenz als ausgebildete Kaufleute in der Wohnungswirtschaft und Kenntnisse des Immobilienmarktes setzen wir gerne auch für Ihren Wohnungsverkauf in Hamburg Uhlenhorst ein. Auch sind wir u. a. mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), lebenslangem Wohnrecht, denkmalgeschützter Wohnung, Nießbrauch, Erbbaurecht (Erbpacht), geerbte Eigentumswohnung (Erbschaft), Kündigung wegen Eigenbedarf sowie Kaufvertrag vertraut. Und die Informationen, die für einen Kaufinteressenten für Hamburg Uhlenhorst wichtig sind, sind für uns selbstverständlich beruflicher Alltag.

Unterlagen, die beim Wohnung in Hamburg Uhlenhorst verkaufen zwingend notwendig sind

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Uhlenhorst notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

Grundriss und Wohnflächenberechnung

Flurkartenauszug / Lageplan

Baubeschreibung

Teilungserklärung

Aktueller Grundbuchauszug

Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Uhlenhorst muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

Protokolle der Eigentümerversammlungen

Kopien der Gebäudeversicherungen

Ist die Wohnung in Hamburg Uhlenhorst vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Uhlenhorst nutzen

Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Uhlenhorst schnellstens ausgezahlt wird.

Sie planen den Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg Uhlenhorst?

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Uhlenhorst treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

// Hamburg Uhlenhorst ist schick, vielfältig und hat viel Grün. Hier gibt es sehr schöne Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Mietwohnungen wie auch schöne Stadtvillen mit Alsterblick. Dieser Stadtteil bietet einen optimalen Mix aus beispielsweise zentraler Wohnlage und kurzen Wege ans Wasser. Die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser liegen hier weit über dem Hamburger Durchschnitt. Das Gleiche gilt für die Mietpreise in dieser tollen Hamburger Wohnlage.