Wohnung in Hamburg Rothenburgsort verkaufen - auch 2024 gute Preise

Wohnung in Hamburg Rothenburgsort verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Rothenburgsort arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Rothenburgsort notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Rothenburgsort muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Rothenburgsort vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Rothenburgsort nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Rothenburgsort schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Rothenburgsort treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Rothenburgsort ist einer der zentralsten Stadtteile in Hamburg. Wer die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Wasser schätzt, der ist hier bestens aufgehoben. Diese Wohnlage ist ein Mix aus Industrie und Wohnen, was durchaus seinen Charme hat. Mit der Entstehung der HafenCity war für uns als Immobilienkaufleute aus der Hamburger City sofort klar, dass durch die direkte Nachbarschaft zur HafenCity die Immobilienpreise stark ansteigen werden, was genauso eingetroffen ist. Rothenburgsort ist bei jungen Familien, Studenten und bei Investoren sowieso sehr beliebt. Die alteingesessenen Bewohner mögen das multikulturelle und friedliche Zusammenleben sehr und hatten noch nie Vorurteile gegenüber ihrem Quartier.