Wohnung in Hamburg Othmarschen verkaufen - auch 2024 hohe Preise

Wohnung in Hamburg Othmarschen verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Othmarschen arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

 

Wohnungen hamburg Othmarchen
1, 2, 3, 4, 5... Zimmer Wohnung // Neubauwohnung und Altbauwohnung in Hamburg Othmarschen verkaufen (ohne / mit Balkon, Terrasse, im Dachgeschoss, Souterrain, Maisonette-Wohnung, Micro Apartment)

Was für eine Wohnung möchten Sie Hamburg Othmarschen verkaufen: eine von Ihnen selbstgenutzte oder eine vermietete Eigentumswohnung (Mietwohnung) in Othmarschen? Diesbezüglich können wir Ihnen sicher helfen. Das Wichtigste für Sie: Welcher Wohnungspreis ist für Hamburg Othmarschen erzielbar? Wie kommt man zeitnah an ernsthafte Kaufinteressenten, für die Ihre Wohnung auch finanzierbar ist? Und wie ist die Vorgehensweise, damit der Verkauf nicht zu lange dauert?

 

Unsere Kompetenz als ausgebildete Kaufleute in der Wohnungswirtschaft und Kenntnisse des Immobilienmarktes setzen wir gerne auch für Ihren Wohnungsverkauf in Hamburg Othmarschen ein. Auch sind wir u. a. mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), lebenslangem Wohnrecht, denkmalgeschützter Wohnung, Nießbrauch, Erbbaurecht (Erbpacht), geerbte Eigentumswohnung (Erbschaft), Kündigung wegen Eigenbedarf sowie Kaufvertrag vertraut. Und die Informationen, die für einen Kaufinteressenten für Hamburg Othmarschen wichtig sind, sind für uns selbstverständlich beruflicher Alltag.

HH Othmarschen

Unterlagen, die beim Wohnung in Hamburg Othmarschen verkaufen zwingend notwendig sind

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Othmarschen notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

 

  • Grundriss und Wohnflächenberechnung
  • Flurkartenauszug / Lageplan
  • Baubeschreibung
  • Teilungserklärung
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Othmarschen muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)
  • Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen
  • Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan
  • Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Kopien der Gebäudeversicherungen
  • Ist die Wohnung in Hamburg Othmarschen vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)
  • Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Othmarschen nutzen
  • Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

 

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Othmarschen schnellstens ausgezahlt wird.

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Sie planen den Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg Othmarschen?

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Othmarschen treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

 

 

//  Othmarschen gehört zu den wohlhabenden Wohngegenden in Hamburg. Im Süden grenzt der Stadtteil an die Elbe, an Groß Flottbek im Norden, an Ottensen im Osten und an Nienstedten im Westen. Wohnungen und Häuser sind in Othmaschen wahrlich nicht gerade günstig, aber für diese Wohnlage gibt es genug bonitätsstarke Kaufinteressenten, sodass Immobilien zeitnah verkauft werden, wenn der Preis denn angemessen ist.