Wohnung in Hamburg Lokstedt verkaufen - auch 2023 gute Preise

Wohnung in Hamburg Lokstedt verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Lokstedt arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Lokstedt notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Lokstedt muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Lokstedt vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Lokstedt nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Lokstedt schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Lokstedt treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Hamburg Lokstedt ist ein eher unaufgeregter Stadtteil, dem man ein Kleinstadtflair nachsagt, denn das ist schon außergewöhnlich, gerade weil Lokstedt noch zentral liegt und an das Niendorfer Gehege und Hagenbecks Tierpark grenzt. Durch die zentrale Lage und das viele Grün zieht es immer mehr junge Familien nach Hamburg Lokstedt. Die Hamburger Innenstadt wie auch der Flughafen und die Autobahn sind sehr schnell erreichbar. Diese Wohnlage ist voller Gegensätze: Man findet die Jugendstil-Stadtvilla und klassische Einfamilienhäuser wie auch Hochhäuser. Die Preise für Häuser und Wohnungen in Hamburg Lokstedt liegen weit über dem Hamburger Durchschnitt.