Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West verkaufen - auch 2024 gute Preise

Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Hoheluft Ost & West arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Hoheluft Ost & West notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Hoheluft Ost & West nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Hoheluft Ost & West treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Hoheluft-Ost ist eine sehr begehrte Hamburger Wohngegend – klein, aber fein: Dieser sehr zentrale Hamburger Stadtteil, der direkt am Isebekkanal liegt und mit den vielen schönen Mehrfamilienhäusern im Jugendstil, in denen sich Mietwohnungen wie auch Eigentumswohnungen befinden, ist bei Hamburgern sehr begehrt, auch wenn die Immobilienpreise hier zu den höchsten in Hamburg gehören.

//  Hoheluft-West ist sehr dicht besiedelt und dennoch fühlen sich die Bewohner keineswegs beengt. Fühlt man sich in Hoheluft-Ost wie in Eppendorf, fühlt sich der Westler eher wie in Eimsbüttel. Hier leben primär junge Familien und junge Menschen. Auch hier sind die Mietpreise und Immobilienpreise alles andere als günstig.