Wohnung in Hamburg Harvestehude verkaufen - auch 2024 hohe Preise

Wohnung in Hamburg Harvestehude verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Harvestehude arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Harvestehude notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Harvestehude muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Harvestehude vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Harvestehude nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Harvestehude schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Harvestehude treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Harvestehude ist einer der schönsten und charmantesten Hamburger Stadtteile. Wer über die finanziellen Mittel verfügt, findet hier eine sehr hohe Lebensqualität und viele wunderschöne Stadtvillen im Jugendstil sowie Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, nur die Grindelhochhäuser bilden die Ausnahme in Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster und die ideale Zentrumnähe sowie mehrere bekannte Grün- und Parkanlagen, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, machen diesen Stadtteil bei seinen Bewohnern so sehr beliebt.