Wohnung in Hamburg Eppendorf verkaufen - auch 2023 gute Preise

Wohnung in Hamburg Eppendorf verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Eppendorf arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Wohnungen Hamburg Eppendorf — 1, 2, 3, 4, 5 ... Zimmer Wohnung // Neubauwohnung und Altbauwohnung in Hamburg Eppendorf verkaufen (ohne / mit Balkon, Terrasse, im Dachgeschoss, Souterrain, Maisonette-Wohnung, Micro Apartment)

Was für eine Wohnung möchten Sie Hamburg Eppendorf verkaufen: eine von Ihnen selbstgenutzte oder eine vermietete Eigentumswohnung (Mietwohnung) in Eppendorf? Diesbezüglich können wir Ihnen sicher helfen. Das Wichtigste für Sie: Welcher Wohnungspreis ist für Hamburg Eppendorf marktgerecht und erzielbar? Wie kommt man zeitnah an ernsthafte Kaufinteressenten, für die Ihre Wohnung auch finanzierbar ist? Und wie ist die Vorgehensweise, damit der Verkauf nicht zu lange dauert?

Unsere Kompetenz als ausgebildete Kaufleute in der Wohnungswirtschaft und Kenntnisse des Immobilienmarktes setzen wir gerne auch für Ihren Wohnungsverkauf in Hamburg Eppendorf ein. Auch sind wir u. a. mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), lebenslangem Wohnrecht, denkmalgeschützter Wohnung, Nießbrauch, Erbbaurecht (Erbpacht), geerbte Eigentumswohnung (Erbschaft), Kündigung wegen Eigenbedarf sowie Kaufvertrag vertraut. Und die Informationen, die für einen Kaufinteressenten für Hamburg Eppendorf wichtig sind, sind für uns selbstverständlich beruflicher Alltag.

Unterlagen, die beim Wohnung in Hamburg Eppendorf verkaufen zwingend notwendig sind

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Eppendorf notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

Grundriss und Wohnflächenberechnung

Flurkartenauszug / Lageplan

Baubeschreibung

Teilungserklärung

Aktueller Grundbuchauszug

Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Eppendorf muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

Protokolle der Eigentümerversammlungen

Kopien der Gebäudeversicherungen

Ist die Wohnung in Hamburg Eppendorf vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Eppendorf nutzen

Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Eppendorf schnellstens ausgezahlt wird.

Sie planen den Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg Eppendorf?

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Eppendorf treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

// Wer in Eppendorf unmittelbar an der Alster liegend leben darf, kann sich wirklich glücklich schätzen: viele sehr schöne Altbauten, viel Wasser sowie reichlich Grünflächen erlauben ein urbanes Lebensgefühl in Citynähe. Hier zu wohnen gilt als absolut schick. Nicht zuletzt hat Eppendorf diesen guten Ruf wegen dem Viertel mit vielen Mehrfamilienhäusern und Stadthäusern im Jugendstil zwischen der Eppendorfer Landstraße und Eppendorfer Baum. Hier zu wohnen war schon immer viel teurer als im restlichen Hamburg.