Wohnung in Hamburg Eilbek verkaufen - auch 2023 gute Preise

Wohnung in Hamburg Eilbek verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Eilbek arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Wohnungen Hamburg Eilbek — 1, 2, 3, 4, 5... Zimmer Wohnung // Neubauwohnung und Altbauwohnung in Hamburg Eilbek verkaufen (ohne / mit Balkon, Terrasse, im Dachgeschoss, Souterrain, Maisonette-Wohnung, Micro Apartment)

Was für eine Wohnung möchten Sie Hamburg Eilbek verkaufen: eine von Ihnen selbstgenutzte oder eine vermietete Eigentumswohnung (Mietwohnung) in Eilbek? Diesbezüglich können wir Ihnen sicher helfen. Das Wichtigste für Sie: Welcher Wohnungspreis ist für Hamburg Eilbek marktgerecht und erzielbar? Wie kommt man zeitnah an ernsthafte Kaufinteressenten, für die Ihre Wohnung auch finanzierbar ist? Und wie ist die Vorgehensweise, damit der Verkauf nicht zu lange dauert?

Unsere Kompetenz als ausgebildete Kaufleute in der Wohnungswirtschaft und Kenntnisse des Immobilienmarktes setzen wir gerne auch für Ihren Wohnungsverkauf in Hamburg Eilbek ein. Auch sind wir u. a. mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), lebenslangem Wohnrecht, denkmalgeschützter Wohnung, Nießbrauch, Erbbaurecht (Erbpacht), geerbte Eigentumswohnung (Erbschaft), Kündigung wegen Eigenbedarf sowie Kaufvertrag vertraut. Und die Informationen, die für einen Kaufinteressenten für Hamburg Eilbek wichtig sind, sind für uns selbstverständlich beruflicher Alltag.

Unterlagen, die beim Wohnung in Hamburg Eilbek verkaufen zwingend notwendig sind

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Eilbek notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

Grundriss und Wohnflächenberechnung

Flurkartenauszug / Lageplan

Baubeschreibung

Teilungserklärung

Aktueller Grundbuchauszug

Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Eilbek muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

Protokolle der Eigentümerversammlungen

Kopien der Gebäudeversicherungen

Ist die Wohnung in Hamburg Eilbek vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Eilbek nutzen

Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Eilbek schnellstens ausgezahlt wird.

Sie planen den Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg Eilbek?

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Eilbek treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

// Die vielen Rotklinkerbauten in Eilbek zeigen schon auf, dass es sich dort um ein gutbürgerliches Wohnviertel handelt. Der unauffällige Stadtteil läuft am Eilbek-Kanal entlang und hat eine sehr gute Anbindung zur Hamburger City - dabei ist es egal, ob mit dem Fahrrad, S- und U-Bahn oder mit dem Auto. Die Immobilienpreise in Hamburg Eilbek sind lange schon nicht mehr so erschwinglich, wie sie früher einmal waren, denn so eine zentrale Wohnlage ist beliebt bei Jung und Alt.