Hamburg Borgfelde

Makler Hamburg Borgfelde

Telefon 040 843 010 55

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Hamburg Borgfelde verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Wohnungen in Borgfelde begleiten wir Sie professionell und kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess.

Die Preise für Immobilien in Hamburg sind hoch. Lassen Sie Ihre Wohnung in Hamburg Borgfelde von einem Makler verkaufen, der – wie wir – über eine hohe Expertise verfügt, damit Sie den besten Immobilienpreis erzielen.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis – egal, ob für eine Altbauwohnung, auch wenn diese renovierungsbedürftig ist, oder eine Neubauwohnung in Hamburg Borgfelde.

Unsere Leistungen als Makler für Eigentumswohnungen in Hamburg Borgfelde

• Marktgerechte Wertermittlung: Wir analysieren die aktuellen Wohnungspreise in Hamburg Borgfelde und beraten Sie zur optimalen Preisstrategie.

• Individuelle Verkaufsstrategie: Ob klassische Vermarktung oder diskreter Verkauf – wir finden die passende Strategie für Ihre Immobilie in Borgfelde.

• Professionelle Exposé-Gestaltung: Ansprechende Beschreibungen und zielgerichtetes Marketing sorgen für maximale Aufmerksamkeit.

• Besichtigungen & Verhandlungen: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch und unterstützen Sie bei der Verhandlungsführung.

• Kaufvertragsabwicklung: Wir bereiten alle erforderlichen Dokumente vor und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Warum mit uns verkaufen?

Wir kennen den Wohnungsmarkt in Hamburg Borgfelde genau und wissen, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Unsere Erfahrung als Wohnungsmakler in Hamburg Borgfelde ermöglicht es uns, gezielt Kaufinteressenten anzusprechen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Egal, ob Sie eine freie, eine vermietete oder eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hamburg Borgfelde verkaufen möchten – wir haben die passende Strategie für Sie.

Die aktuellen Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg Borgfelde

Die Immobilienpreise in Hamburg Borgfelde sind in den letzten Jahren gestiegen. Gerne ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung und geben Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg Borgfelde – egal, ob Altbau oder Neubau.

Stadtteilbeschreibung Hamburg Borgfelde

Borgfelde ist ein zentrumsnaher Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und zählt zu den kleineren, aber aufstrebenden Quartieren der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnlagen. Besonders beliebt ist Borgfelde aufgrund seiner Nähe zur Hamburger Innenstadt, die in wenigen Minuten mit der U-Bahn oder dem Fahrrad erreichbar ist.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus: Neben charmanten Altbauten aus der Gründerzeit gibt es moderne Neubauten und sanierte Wohnkomplexe. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Hammer Park oder der Lohmühlenpark, bieten Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Dank einer lebendigen Nachbarschaft, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten entwickelt sich Borgfelde immer mehr zu einem begehrten Wohnviertel für Singles, Paare und Familien.

Diese Unterlagen benötigen Sie für den Wohnungsverkauf

Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente, um den Immobilienverkauf in Hamburg Borgfelde reibungslos zu gestalten:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (laut EnEV 2014 verpflichtend, sonst droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 €)

• Rechnungen zu Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Bei vermieteten Wohnungen: aktueller Mietvertrag, Zusatzvereinbarungen, Kautionskonto-Nachweis

• Kontaktdaten der Hausverwaltung

Welche Wohnungstypen verkaufen wir?

Für den Verkauf folgender Typen von Eigentumswohnungen in Hamburg Borgfelde sind wir der richtige Ansprechpartner – egal, ob eine Erdgeschoss-, Etagen-, Ferien-, Miet-, Maisonette-, Souterrain-, Terrassen- oder Dachgeschosswohnung sowie ein Apartment, ein Penthouse oder eine Fabriketage. Mit unserer Kompetenz und Erfahrung kümmern wir uns gleichermaßen um jede Wohnungsart und erzielen für Sie beim Verkauf den bestmöglichen Wohnungspreis im Stadtteil Borgfelde.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Immobilienmakler für Wohnungen in Hamburg Borgfelde. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie sich zu den aktuellen Preisen für Eigentumswohnungen in Hamburg Borgfelde informieren. Wir unterstützen Sie bei der Vermarktung Ihrer Wohnung und finden den passenden Käufer.