Wohnung in Hamburg Altona verkaufen - auch 2024 gute Preise

Wohnung in Hamburg Altona Altstadt / Nord verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Altona Altstadt / Nord arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Altona Altstadt / Nord notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Altona Altstadt / Nord muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Altona Altstadt / Nord vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

•  Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Altona Altstadt / Nord nutzen

•  Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Altona Altstadt / Nord schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Altona Altstadt / Nord treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Altona ist ein multikultureller Stadtteil mit einem aktiven Kultur- und Ausgehleben. Dieses Viertel zeigt sich sehr bunt und tolerant. Die Nähe zur Elbe und die Verbindungen mit Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) zur Hamburger Innenstadt sind sehr gut. Durch die Zentralität ist Altona bei Jung und Alt immer beliebter geworden, was sich auch an den hohen Kaufpreisen für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser zeigt.