Immobilienmakler Elmshorn - Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück verkaufen inkl. Immobilienbewertung

Elmshorn Ist eine ca. 50.000 Einwohner zählende Vorstadt Hamburgs und befindet sich im Landkreis Pinneberg. Elmshorn bietet viel für ein entspanntes Leben. Ein hausragend gutsortierter und lebendiger Wochenmarkt, eine Fußgängerzone mit diversen Fachgeschäften sowie etlicher kleinerer und größerer Supermärkte bieten die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es Ärzte fast aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Privatschulen, wie die Waldorf- und die Leibniz-Schule, die beide bis zum Abitur führen, Staatsschulen aller Schulzweige, wie Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Raboisenschule bieten viele Möglichkeiten für die Kinder. Selbstverständlich stehen auch diverse Kitas zur Verfügung. Die Nordakademie bietet duales Studium für Betriebs- und Wirtschaftswissenschaften und Informatik mit Bachelor oder Masterabschlüssen. Die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein mit Ihrem Standort Elmshorn bietet vielfältige berufliche Fortbildungen und Qualifizierungen – von A wie Ausbilder bis T wie Tauchermeister für die Industrie. Die IHK zu Kiel unterhält in Elmshorn einen Standort. In Elmshorn ist das Eigenheim in Form von EFH, Doppel- oder Reihenhaus oder auch in Form der Eigentumswohnung im Vergleich zu Hamburg noch bezahlbar, obwohl zunehmend Bewegung in die Preise kommt – sie steigen im Zuge der Hamburger Preisentwicklung. Das spürt man auch an den Mietpreisen, die in den letzten Jahren auch in Elmshorn deutlich angestiegen sind. Leere Wohnungen sind schnell wieder vermietet. Dabei sind die Kaufpreisfaktoren deutlich unter Hamburger Niveau. Lediglich Kleingewerbeflächen stehen zuweilen leer. Der traditionelle Einzelhandel schwächelt, auch in Elmshorn – das ist die Chance für andere Nutzungen. Büros und andere Gewerbeflächen sind in Elmshorn noch zu finden. Elmshorn hat sich von einer Arbeiterstadt mit Walfang und Frühindustrie zu einer Stadt mit Dienstleistung, Logistik und Handel gewandelt. Dazu kommen diverse Produktionsbetriebe u.a. in der Lebensmittelindustrie: Kölln Flocken, Jacobs Kaffee. Aber auch die Branche Maschinenbau ist vertreten. Durch Zuzug der Kreisverwaltung und des Straßenverkehrsamtes des Landkreises Pinneberg nach Elmshorn sind noch einmal Kaufkraft, Arbeitsplätze und Nachfrage nach Immobilien gestiegen. Die Nähe zu Hamburg und das noch attraktive Preisniveau für Immobilien macht Elmshorn zu einer reizvollen Wohnstadt. Sportvereine, Theater, Laienspielbühne, Museum, die umliegende Natur bieten Freizeitmöglichkeiten wie Kultur. Elmshorn erfreut sich dank Autobahnanschluß (A23) und Fernbahnhof hervorragender Anbindung nach Hamburg. Genauso aber auch nach Kiel, Neumünster und Flensburg. Eine andere Bahnlinie verbindet Hamburg über Elmshorn mit Itzehoe, Glückstadt und Westerland auf Sylt. Eine Kleinbahn, die AKN, bietet die Querung nach Kaltenkirchen. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Zug Hamburg-Altona oder in ca. 30 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof in der Hamburger City.

 

▷ Die verschiedenen Bereiche in der Immobilienwirtschaft verlangen heutzutage von einem Immobilienmakler in Elmshorn beim Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus (Zinshaus) und Grundstück verkaufen und einer vorherigen Immobilienbewertung (bei uns ohne Kosten für den Verkäufer) ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, die wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute haben. Dazu pflegen wir selbstverständlich auch gute Kontakte zu anderen Immobilienexperten für Immobilien in Elmshorn, wie dem Notar, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt, Bauunternehmen, Bauträger, Handwerker, Vermessungsbüro und einer Hausverwaltung.

 

Die Motive für einen Immobilienverkauf in Elmshorn können sehr unterschiedlich sein: Scheidung einer Ehe / Trennung vom Partner, Erbschaft, die Kinder sind ausgezogen und die Immobilie ist zu groß geworden, berufliche Veränderungen mit Umzug in eine andere Stadt, ein altersbedingter Einzug von Senioren in Elmshorn in eine Seniorenresidenz resp. in ein Pflege-, Alten- und Seniorenheim (betreutes Wohnen im Alter) sowie eine Reduzierung des Immobilienbestandes als Maßnahme zur Kapitalfreisetzung, sind mit Abstand die häufigsten Gründe, die einen Verkauf erfordern.

 

Als Makler und Gutachter für Immobilien in Elmshorn arbeiten wir erfolgsorientiert und bieten Ihnen eine Dienstleistungsvielfalt, die einen kompetenten Immobilienverkauf gewährleistet. Bei einer Immobilienvermittlung in Elmshorn sind Verhandlungsgeschick und oft auch starke Nerven gefragt - wir als „neutrale“ Dritte haben diese Eigenschaften, behalten jederzeit den Überblick und können so einen Immobilienverkauf in Elmshorn organisieren und kompetent durchführen. Wir verfügen über ausgereiftes Hintergrundwissen, fundierte Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Preise in Elmshorn für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

Immobilien in Elmshorn sollten ausschließlich vom Profi verkauft werden

Es empfiehlt sich, in jedem Fall einen richtig ausgebildeten Immobilienmakler in den Verkaufsvorgang einzubeziehen. Denn wir ersparen Ihnen nicht nur viel Zeit und Kosten, sondern stellen als "Zeuge" auch sicher, dass alle Vereinbarungen mit dem Käufer Ihrer Immobilie in Elmshorn eingehalten werden.

 

Als staatlich geprüfte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit über 20-jährige Erfahrung, arbeiten wir zielorientiert und ziehen alle Möglichkeiten in Betracht, um schnellstens einen Käufer für Ihre Elmshorner Immobilie zu finden. Eine intensive Immobilienberatung und Betreuung von Immobilienverkäufern und Interessenten, die individuelle Analyse der Immobilie sowie eine marktgerechte Wertermittlung ist für uns selbstverständlich. Nur so kann man für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Elmshorn die besten Verkaufspreise erzielen.

 

Als Immobilienmakler für Elmshorn wissen wir welche Informationen für einen potentiellen Käufer von Immobilien in Elmshorn wichtig sind, das ist die Basis unserer Aktivitäten, um den besten Immobilienpreis zu erzielen. Bei allen unseren Immobiliendienstleistungen beraten und unterstützen wir Sie mit großer Leidenschaft, Kompetenz und Unabhängigkeit. Unter Kontakt können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen - wir freuen uns auf Sie.